Специальные агентства по продаже бизнеса профессионально занимаются арендой, продажей помещений под магазин самых разных классов. Иногда вариант найма может стать намного выгоднее, чем его покупка.
Преимущества, которые дает съем помещений, заключается в:
- аренда не требует значительных материальных капиталовложений;
- наем избавляет арендатора от необходимости оплачивать ремонт и нести другие финансовые издержки;
- наем нежилых коммерческих помещений оплачивается в составе валовых расходов предприятия;
- мобильность – в любой момент можно сменить место дислокации и переехать в более комфортные и удобные строения.
И все же многие предприниматели сталкиваются с проблемой аренда или продажа помещений под магазин. В каждом конкретном случае она решается индивидуально.
Коммерческая недвижимость составляет существенную долю от общего количества зданий и сооружений, которые располагаются в черте города. Если предприниматель принял решение заниматься индивидуальной розничной торговлей, то в первую очередь перед ним станут вопросы, которые касаются аренды необходимых для этого строений. Решить все эти вопросы помогут специалисты соответствующих компаний, которые в наиболее короткие сроки помогут арендовать или приобрести помещения, которые предназначенные для проведения такого рода деятельности, в том случае, если компания будет заниматься розничной торговлей самых различных предметов народного потребления. Вся коммерческая недвижимость делится на три категории собственников, это частная, муниципальная (городская) и федеральная. Самыми распространенными сделками являются сделки, которые проводятся с объектами, находящимися в частной собственности, это наиболее распространенный вид собственности такого имущества.
Сдать, снять, продать, приобрести объект коммерческой недвижимости в оптимальные сроки, по наиболее приемлемой цене предпринимателю могут помочь специалисты агентств коммерческой недвижимости.
Аренда и продажа помещений под магазин может быть самой разнообразной. Это могут быть как отдельно стоящие здания и сооружения, так и части торговых, торгово-развлекательных центров, а также жилых и административных зданиях, которые предназначены для проведения коммерческой деятельности. При выборе наиболее подходящего объекта для найма у руководителя компании, предприятия могут возникнуть некоторые трудности, которые связаны с его оптимальным месторасположением. Наиболее приемлемые и перспективными являются торговые точки, расположенные вблизи станций метро, в густонаселенных спальных районах, а также в местах с большой пешеходной проходимостью, что положительным образом сказывается на дальнейшей деятельности и увеличении объемов продаж торговой точки. Поэтому, чтобы все затраты были полностью оправданными, необходимо к выбору подходящего объекта подходить максимально взвешено и ответственно, заручившись поддержкой квалифицированных специалистов.
